-
پراپرٹی ہبہ اور سرکاری بیع پر انتقال
السلام علیکم جاوید احمد غامدی صاحب!
میں آپ سے ایک شرعی و قانونی مسئلے میں رہنمائی چاہتا ہوں۔
میں نے اپنے بھائی سے ایک کروڑ روپے کی کمرشل جگہ خریدی ہے۔
اب خرید پر تقریباً 11% ٹیکس/فیس بنتی ہے جو کم از کم 11 لاکھ کے قریب بنتی ہے۔
سوال 1:
اگر میں خرید کے بجائے اپنے بھائی سے اسی جگہ کا ہبہ (Gift) کروا لوں، جس پر خرچہ تقریباً 40 سے 45 ہزار بنتا ہے، تو کیا یہ طریقہ شرعاً اور قانوناً جائز ہوگا؟ جبکہ حقیقت میں یہ خرید ہی ہے۔
سوال 2:
اگر انتقال/رجسٹری سرکاری ریٹ کے مطابق ہو سکتی ہے، اور اس جگہ کی سرکاری قیمت تقریباً 20 لاکھ ہے، جبکہ اصل خرید ایک کروڑ کی ہے، تو کیا سرکاری ریٹ کے حساب سے انتقال کروانا جائز ہے؟ اور اس میں کوئی شرعی یا قانونی مسئلہ تو نہیں؟
جزاک اللہ خیراً، آپ کی رہنمائی کا منتظر ہوں۔
-
3 Replies
-
پراپرٹی ہبہ اور سرکاری بیع پر انتقال
updated 1 month, 1 week ago
3 Members
·
3
Replies
-
1) خرید کو ’’ہبہ‘‘ ظاہر کرنا — شرعی حیثیت
غامدی صاحب کے نزدیک:
اصل اصول
شرع میں معاملات کی بنیاد حقیقت پر ہوتی ہے، الفاظ یا کاغذی عنوانات پر نہیں۔
اگر حقیقت میں کوئی چیز بیچی جا رہی ہو لیکن کاغذوں میں اسے ہبہ (Gift)
ظاہر کیا جائے صرف ٹیکس بچانے کے لیے، تو یہ صریح دھوکا ہے۔
دھوکا اور جھوٹ شرعاً ناجائز ہیں، چاہے ریاست کے ساتھ ہوں یا کسی فرد کے ساتھ۔
لہٰذا
اگر حقیقت میں یہ خرید و فروخت ہے، اور آپ صرف ٹیکس بچانے کے لیے اسے ہبہ ظاہر کرتے ہیں، تو
شرعاً یہ درست نہیں۔
قانوناً بھی یہ
کے زمرے میں آتا ہے۔ Misrepresentation
غامدی صاحب ہمیشہ اس بات پر زور دیتے ہیں کہ
ٹیکس سے بچنے کے لیے حقیقت کو چھپانا نہ شرعاً درست ہے نہ اخلاقاً۔
2) سرکاری ریٹ کے مطابق انتقال کروانا — شرعی حیثیت
یہ معاملہ پہلے سے مختلف ہے۔
اصل اصول
اگر ریاست خود کہتی ہے کہ انتقال سرکاری ریٹ پر ہوگا، تو
اس میں کوئی دھوکا نہیں۔
لہٰذا
سرکاری ریٹ کے مطابق انتقال کروانا شرعاً بالکل جائز ہے۔
اس میں کوئی جھوٹ، دھوکا یا حقیقت چھپانا شامل نہیں۔
یہ قانونی طور پر بھی درست ہے، کیونکہ یہ حکومت کا مقرر کردہ طریقہ ہے۔
اصل قیمت ایک کروڑ ہو یا دو کروڑ، اگر حکومت کہتی ہے کہ رجسٹری 20 لاکھ کے سرکاری ریٹ پر ہوگی، تو یہ جائز ہے۔
-
Dr. Irfan Shahzad Sahab. Kindly share your insight as well.
-
I have the same understanding.
Sponsor Ask Ghamidi
